Расшифровка записи в Zoom для риелтора делается из звука M4A, который Zoom кладёт рядом с видео. Ограничение: Поток принимает файл до 2 ГБ, присланный в Telegram. Для проверки откройте текст и сверьте названия: обременение, задаток и порядок расчётов должны звучать так же, как на показе.
Получить текст записи
Откройте @potok_now_bot в Telegram, прикрепите запись и подождите: расшифровка придёт сообщением в тот же чат.
Открыть @potok_now_bot в Telegram
Файлы до 2 ГБ · экспорт в TXT, MD, DOCX, PDF, SRT и VTT · метки говорящих и тайм-коды · около 30 языков
Факты по делу
- Запись Zoom на компьютер ложится в папку Zoom в «Документах», а звук можно взять отдельным файлом M4A рядом с видео MP4.
- Из разговоров риелтора обычно готовят: договор купли-продажи, объявление о продаже, акт приёма-передачи.
- Поток принимает аудио- и видеофайлы до 2 ГБ и читает их без отдельного шага конвертации.
Что известно о записи
| Свойство | Значение |
|---|---|
| Где лежит запись | Запись на компьютер — в папку Zoom в «Документах» (Windows: Documents\Zoom, Mac: Documents/Zoom); облачная — на странице «Записи и расшифровки» в веб-кабинете Zoom |
| Формат | Видео MP4 и отдельный звуковой файл M4A |
| Условия | Запись на компьютер — на всех аккаунтах, включая бесплатный; облачная — только на платных Pro, Business, Education, Enterprise |
| Встроенная расшифровка | Есть: в настройках облачной записи включить «Create audio transcript»; расшифровка появляется рядом с облачной записью |
Как расшифровать запись в Zoom
- Получите файл записи. Сохраните запись встречи на своё устройство и убедитесь, что она открывается и звук слышно. Где именно лежит файл, показано в таблице выше.
- Пришлите запись в Telegram. В Telegram откройте @potok_now_bot, прикрепите файл MP4 или M4A и отправьте. Один файл — не больше 2 ГБ, длинные записи удобнее загружать через мини-приложение бота.
- Сверьте названия документов. Если в записи звучат документы (договор купли-продажи, объявление о продаже, акт приёма-передачи), проверьте их названия и номера по звуку, а термины (обременение, кадастровая стоимость, задаток) сравните с вашим словарём.
Для риелтора: на что смотреть в тексте
В записях риелтора часто звучат такие термины: обременение, кадастровая стоимость, задаток. Из таких разговоров обычно готовят документы: договор купли-продажи, объявление о продаже, акт приёма-передачи. Проверьте эти слова в тексте первыми.
Что сказано в законе. Персональные данные сторон сделки нельзя раскрывать третьим лицам и распространять без их согласия (ст. 7 152-ФЗ).
Что вы получите
[00:00] Спикер 1: На квартире есть обременение, ипотека пока не погашена.
[00:11] Спикер 2: Это не помешает сделке, если банк даст согласие.
[00:27] Спикер 1: Банк выдаст справку, когда мы подадим заявление.
[00:41] Спикер 2: Хорошо, уточните, пожалуйста, какие документы нужны от меня.
Строки написаны нами, чтобы показать вид текста. Это не результат реальной записи в Zoom.
| Возможность | Подробности |
|---|---|
| Краткое содержание | Под готовой расшифровкой есть кнопка «Выжимка» для краткого конспекта |
| Говорящие и время | Можно включить метки говорящих и тайм-коды |
| Другие языки | Текст сохраняет язык аудио и не переводится |
| Экспорт | TXT, MD, DOCX, PDF, SRT, VTT |
| Где работает | Telegram-бот @potok_now_bot; большие файлы принимает мини-приложение бота |
Типичные промахи с записью в Zoom
| Промах | Последствие | Что сделать |
|---|---|---|
| Искать запись показа не в папке Zoom, а в почте | Файла нет, условия сделки приходится вспоминать | Откройте папку Zoom в «Документах» после показа |
| Отправлять в бот видео MP4 вместо звука M4A | Тяжёлый файл долго грузится, текст тот же | Берите M4A, он лежит рядом с видео |
| Называть значение задатка невнятно или вполголоса | В тексте число пропущено или искажено | Произносите значение слово за словом и повторяйте клиенту |
| Не проговаривать обременение вслух при осмотре | В расшифровке нет условий, о которых договорились | Повторите вслух все обременения до конца показа |
Следующие шаги
В разделе инструментов есть конвертеры и калькуляторы, словарь объясняет термины, а страница загрузки рассказывает о приложениях.
Вопросы и ответы
Где найти запись в Zoom?
Запись на компьютер — в папку Zoom в «Документах» (Windows: Documents\Zoom, Mac: Documents/Zoom); облачная — на странице «Записи и расшифровки» в веб-кабинете Zoom. Оттуда файл можно отправить боту.
Какой файл с записью в Zoom отправлять боту?
Тот, который отдала площадка: файл MP4 или M4A. Бот читает такие файлы размером до 2 ГБ, а звук из видео достаёт сам.
Какие документы риелтора можно подготовить по такой записи?
Из таких разговоров обычно готовят: договор купли-продажи, объявление о продаже, акт приёма-передачи. Названия, номера и сроки сверяйте по звуку, а не по памяти.
Источники
Все источники ниже проверены вручную на указанную дату. Сайты обновляются, так что точную формулировку смотрите в оригинале.
- Zoom: справка (типы записи, тарифы и запись), Zoom · проверено
- Zoom: справка (кто может записывать), Zoom · проверено
- Zoom: справка (где хранится запись), Zoom · проверено
- Zoom: справка (формат записи), Zoom · проверено
- Zoom: справка (встроенная расшифровка), Zoom · проверено
- Zoom: справка (встроенная расшифровка), Zoom · проверено
- Текст закона в КонсультантПлюс (ссылка из карточки профессии), КонсультантПлюс · проверено
Пропустите через него свою запись
Напишите @potok_now_bot в Telegram и добавьте файл. Готовый текст появится в переписке, когда распознавание закончится.
Открыть @potok_now_bot в Telegram